Was berechnet dieses Werkzeug?
HOAI-Orientierungsrechnung für Gebäude und Innenräume innerhalb der gesetzlichen Honorartafel von 25.000 bis 25 Millionen Euro anrechenbaren Kosten. Honorarzone und anrechenbare Kosten werden vorausgesetzt; die Tafel ersetzt keine Honorarvereinbarung.
Methode und Rechenweg
Tabellenwerte nach § 35 werden für Zwischenkosten linear interpoliert (§ 13). Der gewählte Spannenanteil und die Summe der Leistungsphasen nach § 34 ergeben das Grundhonorar. Vereinbarter Zuschlag, Nebenkosten und Umsatzsteuer werden anschließend getrennt ergänzt.
Ein Beispiel mit klarer Bezugsgröße
Die Formularwerte dienen dazu, die Rechnung nachzuvollziehen. Für diese Eingaben entsteht das Ergebnis 47.577,39 € Honorar einschließlich eingegebener Umsatzsteuer. Eigene Daten können zu einem anderen Ergebnis führen; sie müssen zum beschriebenen Anwendungsbereich passen.
- Tabellen-Basishonorarsatz für alle Phasen (€): 39.981
- Oberer Tabellenwert für alle Phasen (€): 49.864
- Gewähltes Tabellenhonorar für alle Phasen (€): 39.981
- Gewählte Leistungsphasen: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
- Anteil dieser Phasen (%): 100
- Grundhonorar für beauftragte Phasen netto (€): 39.981
- Eingegebener Zuschlag netto (€): 0
- Nebenkosten netto (€): 0
- Gesamt netto (€): 39.981
- Umsatzsteuer (€): 7.596,39
Welche Grenzen gelten?
Die anrechenbaren Kosten sind eine fachlich zu bestimmende Nettobezugsgröße und nicht automatisch der Kaufpreis oder die gesamte Baufinanzierung. Die gewählte Honorarzone muss zur konkreten Aufgabe und der gesetzlichen Einordnung passen.
Leistungsphasen werden hier vollständig angesetzt. Teilbeauftragungen innerhalb einer Phase, Besondere Leistungen, mehrere Objekte und abweichende Vergütungsvereinbarungen benötigen eine gesonderte Rechnung. Ein Zuschlag wird nur nach deiner Eingabe und nicht automatisch als rechtlich geschuldet behandelt.
Orientierungswerte und vereinbarte Eingaben, keine verbindliche Honorar- oder Rechtsprüfung. Außerhalb der Tabelle wird nicht extrapoliert.
Wie werden die Eingaben im Beispiel gelesen?
Die folgende Übersicht bezieht sich auf „HOAI-Honorar für Gebäude und Innenräume“. Sie zeigt die Ausgangswerte des Formulars und die jeweils zugehörige Einheit oder Auswahl. Diese Werte sind ein nachvollziehbarer Ausgangspunkt für die Berechnung, keine Vorgabe für deinen persönlichen Fall.
| Eingabe | Beispiel und Bedeutung |
|---|---|
| Bereits bestimmte anrechenbare Nettokosten (€) | 300.000 Betrag für genau den angegebenen Zeitraum und Leistungsumfang verwenden. |
| Bereits zugeordnete Honorarzone | III – durchschnittliche Anforderungen Ausgewählt ist „III – durchschnittliche Anforderungen“. Weitere Möglichkeiten: I – sehr geringe Anforderungen, II – geringe Anforderungen, IV – hohe Anforderungen, V – sehr hohe Anforderungen. |
| Position in der Honorarspanne (0 = Basis, 100 = oberer Wert) | 0 Die Einheit und Bezugsgröße stehen in der Feldbezeichnung. Dezimalwerte können mit Komma eingegeben werden. |
| Leistungsbild | Gebäude Ausgewählt ist „Gebäude“. Weitere Möglichkeiten: Innenräume. |
| Vollständig beauftragte Leistungsphasen, mit Komma getrennt | 1,2,3,4,5,6,7,8,9 |
| Tatsächlich vereinbarter Zuschlag auf diese Grundleistungen (%) | 0 Prozentwert eingeben: 5 bedeutet fünf Prozent, nicht 0,05. |
| Zusätzliche vereinbarte Nebenkosten netto (€) | 0 Betrag für genau den angegebenen Zeitraum und Leistungsumfang verwenden. |
| Anzuwendender Umsatzsteuersatz (%) | 19 Prozentwert eingeben: 5 bedeutet fünf Prozent, nicht 0,05. |
Was ändert sich bei anderen Eingaben?
Ausgehend von den oben genannten Startwerten verändert jede Zeile genau eine Eingabe. Alle übrigen Angaben bleiben unverändert. So lässt sich erkennen, welcher Teil des Ergebnisses auf diese Änderung zurückgeht. Die Varianten sind Rechenbeispiele und keine empfohlenen Zielwerte.
| Variante | Ergebnis |
|---|---|
| Unveränderte Startwerte | 47.577,39 € Honorar einschließlich eingegebener Umsatzsteuer |
| Bereits bestimmte anrechenbare Nettokosten (€): 360.000 | 55.759,47 € Honorar einschließlich eingegebener Umsatzsteuer |
| Bereits zugeordnete Honorarzone: I – sehr geringe Anforderungen | 34.212,5 € Honorar einschließlich eingegebener Umsatzsteuer |